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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12000萬 總價
格局
177坪 建物登記
參考單價 67.8 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 4 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處位於桃園龜山、具備明確產業屬性的投資標的，總價約 1.2 億元，單價每坪約 67.8 萬元。
購買建議： 若您為中小型企業主或有長期收租規劃的投資者，此物件具有相當高的參考價值。其位於林口生活圈核心工業區，交通便利且屋況新穎，對於生產或辦公需求而言條件優越，特別是 6 米挑高設計能提升空間利用率。
主要風險提醒： 然而，在決定購買前，必須特別注意「增建坪數」的合法性問題。這部分面積可能不受法律完全保護，建議務必委托專業律師或測量師進行地籍調查與法規確認，避免日後產生行政糾紛。此外，考慮到工業用房的流動性不如住宅，請確認您的資金周轉能力與長期持有意願。若能接受此項風險並確認產權清晰，這是一筆值得考慮的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
