篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.43坪 建物登記
參考單價 37.24 萬/坪
主建物面積18.56 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位其它
車位描述路邊車位
詳細資訊
附屬建物面積2.37 坪
共同使用0.5 坪
土地面積5.48 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校青草湖國小
鄰近公園青草湖公園
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入實地勘驗名單，但需謹慎評估居住條件。
此物件最大的賣點在於「地段與價格的平衡」。東區明湖路生活機能成熟，且距離青草湖公園僅數百公尺，非常適合重視親子活動或喜愛自然環境的家庭。以總價 798 萬取得三房格局，在預算有限的買方來說是一個高 CP 值的選擇。
然而，購屋者必須接受「老屋一樓」的固有挑戰。建議您在決定購買前，務必進行以下幾項確認：
如果您不介意稍高的整修成本與一樓的隱私度，且以自住為主要目的，這是一個值得深入洽談的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
