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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價
10房(室)4廳5衛 格局
111.94坪 建物登記
參考單價 14.81 萬/坪
主建物面積106.95 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.99 坪
土地面積71.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南崗國中、嘉和國小
生活機能全聯、家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合大家庭與學區需求者，但建議仔細議價與驗屋
這棟位於南投市的透天厝非常適合三代同堂的家庭，特別是有長輩同住需求、且重視子女學區的買家。最大的吸引力在於「一樓孝親房設計」與「大坪數低密度」，配合剛完成的新粉刷與防水工程，讓您能省去裝修麻煩，實現立即入住。
然而，從投資與持有角度來看，單價近 15 萬/坪對於 31 年屋齡的房子來說並不便宜。若您預算充足且確認房屋結構無隱患，這是一處能長期居住的優質自宅；但若考量未來轉手或增值，建議您與仲介確認屋主實際成交底價，並嘗試在現價上進行議價，同時務必安排專業驗屋確認管線與結構細節，以確保這筆投資的安全與價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
