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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3090萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
70.829坪 建物登記
參考單價 43.63 萬/坪
主建物面積31.841 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費5140 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校青溪國小/青溪國中
鄰近公園檜稽核濱公園
生活機能新永和市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質與教育資源的家庭而言，具備相當高的購買價值，值得列為優先考慮清單。
主要理由如下： 第一，地段與產品力兼備。小檜溪重劃區屬於桃園具發展潛力的區域，加上遠雄青晉的品牌效應與頂樓雙面採光景觀戶的條件，居住舒適度極高。 第二，車位稀缺性。在住宅市場中，同時擁有大格局與兩台停車位的物件極為難得，這不僅是自住便利，也是未來保值的重要因素。 第三，即住成本效益。屋主已進行高品質裝潢並附贈設備，省去了昂貴的裝修費用與時間等待，對於重視效率的買方而言，是一項實質的經濟優勢。
建議若您有明確的長期居住需求且預算能配合，此物件能有效滿足對環境、學區及停車空間的高標準要求；但若是單純投資獲利或資金週轉壓力大者，則需慎重考慮高總價帶來的持有風險與市場流動性影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
