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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
129.869坪 建物登記
參考單價 30.65 萬/坪
主建物面積70.509 坪
樓別/樓高16樓 / 21樓
屋齡 105 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費6799 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大成國小/大成國中
鄰近公園廣豐公園
生活機能大南市場
附近交通國道二號、八德轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議考量「自住舒適度」優先購入，投資需審慎評估。
此物件屬於桃園八德區的高規格住宅，對於預算充足且重視生活品質的家庭來說，是一筆值得考慮的資產。主要理由有三：其一，雙車位包含在內且社區管理完善，大幅降低了長期持有與使用的不便性；其二，約 10 年屋齡處於黃金時期，裝潢新穎可節省大筆裝修時間與成本；其三，廣豐商圈與交通路網的發展，能提供穩定的居住環境。
然而，潛在購房者需評估自身財務負擔能力，每月高額管理費與總價金額較高，可能影響資金彈性。若您是尋找長期居所且看好未來捷運效應的買方，此屋具備相當吸引力；但若是短期投資或預算緊湊，則建議再行比較同區價格較低的選項。建議優先進行實體賞屋，確認車位數目與坪數計算方式是否與契約相符。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
