篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
29.08坪 建物登記
參考單價 54.33 萬/坪
管理方式無
鄰近學校明義國小 明義國中
鄰近公園廈莊兒童
生活機能中安黃昏市場
附近交通捷運草衙站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定用途者，自住需審慎評估
此物件位於交通便利的商圈精華地段，交通樞紐優勢明顯且周邊生活機能成熟，對於需要經營店面、辦公室或追求租金回報率的投資者而言，具備相當吸引力。然而，50 年屋齡是極大的關鍵變數，建議買家在決策前務必進行詳細的結構安全檢測，並確認銀行貸款額度是否符合預期，以評估後續翻修成本。此外，關於樓層資訊的差異（2 樓 vs. 4 樓）需在契約簽署前向房仲或產權資料詳細查證清楚。
若您不排斥老屋風險且看重地段商轉潛力，此物件值得列入考察；若以長期居住安全與低維護成本為首要考量，則建議提高預算尋找較新之住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
