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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
63.97坪 建物登記
參考單價 30.95 萬/坪
主建物面積63 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述騎樓停車
詳細資訊
附屬建物面積0.97 坪
土地面積24.54 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校縣立靜修國小,縣立員林國中
鄰近公園員林兔馬鹿公園
生活機能華成市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於員林市中心精華地段，兼具居住與營業機能，非常適合有意長期持有或投資的買方。莒光路作為黃金路段，穩定的車流與人潮是店面與租金收益的關鍵保證，加上鄰近學校與醫院，生活需求旺盛。
然而，46 年的屋齡是主要考量點，建議購買前務必仔細檢查結構安全、防水及管線狀況，並預留足夠的整修預算。若您的資金足以負擔總價 1980 萬及後續翻修費用，且期望透過租金獲取穩定回報或保值，此物件值得購買；若偏好現成居住且無意投入大筆整修金，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
