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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
348萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.268坪 建物登記
參考單價 37.55 萬/坪
管理方式無
鄰近學校健行國小
鄰近公園中正公園
生活機能一中商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需明確購屋目的
此物件對於「預算有限且重視地段」的買家，或是「以投資收租為目標」的買家來說，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於極佳的地理位置與低廉的總價，能讓您以較小代價在台中核心區域擁有一處房產，並享有穩定的租屋需求潛在收益。
然而，您必須接受屋齡 37 年帶來的潛在風險，包括貸款年限限制、居住舒適度可能受限以及未來轉手的流動性挑戰。若您購房是為了長期自住改善生活品質，建議需進一步評估房屋實際結構與公共設施狀況；若您的目標是置產收租或作為過渡性居住，這是一筆值得列入考慮的標的。在簽約前，建議務必確認房屋的漏水狀況與社區管理費使用情形。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
