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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
28.07坪 建物登記
參考單價 20.95 萬/坪
主建物面積16.36 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1352 元/月
管理描述日班
鄰近學校民生國小
生活機能全聯超市,B&Q特力屋,
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議可以考慮，但需預留翻修預算。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其高便利性的生活機能與親民的總價。對於在屏東市工作、且有小孩就學需求的年輕家庭來說，能以 600 萬以下的預算買到 3 房且靠近國小與超市的電梯大樓，具有相當高的 CP 值。
然而，購屋者必須正視 31 年的屋齡。這意味著您在計算購屋成本時，除了總價 588 萬外，應額外預留一筆金額用於水電管線更新與室內裝修。此外，機械式車位是本物件較大的劣勢，建議看屋時確認車位運作狀況及管理費的涵蓋範圍。
若您能接受舊屋翻新的過程，並重視生活機能而非追求新房，這是一個非常務實且溫馨的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
