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豪宅土地廠房 同成湛優質電梯大樓

彰化縣 彰化市 埔陽街

1288萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

31.429坪 建物登記

參考單價 40.98 萬/坪

主建物面積16.048 坪

樓別/樓高9樓 / 14樓

屋齡 5 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區同成湛

附屬建物面積2 坪

共同使用13.381 坪

土地面積6.12 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2510 元/月

鄰近學校南郭國小彰興國中

鄰近公園八卦山公園

生活機能華陽市場

附近交通彰客

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張明子

太平洋房屋 彰化民族 加盟店

經紀業名稱彰一不動產有限公司

證號(107)登字第326195號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一間兼具投資與自住潛力的優質物件,特別適合重視生活機能與屋齡的新成屋買家。

購買建議:值得考慮,但需對居住需求有清晰認知

主要理由如下:

  1. 生活品質極高: 5 年屋齡的新房加上附贈傢俱冷氣,意味著您可以「拎包入住」,享受良好的採光與社區環境,且位於大埔商圈生活極為便利,對於單身貴族或無小孩小家庭來說非常舒適。
  2. 學區與地段優勢: 鄰近南郭國小與彰興國中,且生活機能在彰化市屬上乘,這為房價提供了穩固的支撐點,有利於未來的保值。
  3. 需審慎考量的點: 由於二房僅有一衛,且單價偏高,若您計劃長期與家人同住,空間可能稍顯局促。此外,建議確認產權名稱是否為稅賦規劃所致,以確保未來轉手順利。

總結來說,若您追求的是新穎的居住環境與完善的周邊資源,並能接受機械式車位與衛浴配置,這是一間性價比相當高的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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