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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)2廳6衛 格局
29.08坪 建物登記
參考單價 54.33 萬/坪
主建物面積29.08 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.94 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校明義國中．明義國小
生活機能中安黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於高雄小港的透天屋，整體而言是「適合特定需求的置產標的」。若您計畫長期持有用於出租收益或子女學區居住，此物件值得列為優先考慮清單；但若追求新穎裝潢、停車便利性或是短期轉手獲利，則建議保留觀望。
主要購買理由在於其極具競爭力的單價與優異的房型配置（4 房 6 衛），在學校與交通動線附近具有穩定租金支撐力。然而，必須注意屋齡已達 51 年的潛在維護成本，以及無車位與住商混合可能帶來的生活干擾。建議在看屋時，特別針對管線、結構安全性及噪音程度進行詳細評估，確認自己能接受老屋的長期維護成本後，再行決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
