找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

豪宅土地廠房 中正雲端3房附平車

彰化縣 彰化市 中正路2段

1780萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

55.8坪 建物登記

參考單價 31.9 萬/坪

主建物面積29 坪

樓別/樓高3樓 / 12樓

屋齡 8 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區中正雲端

附屬建物面積2.38 坪

共同使用24.42 坪

土地面積10.48 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費5752 元/月

鄰近學校平和國小彰安國中

鄰近公園成功公園

生活機能民權市場

附近交通彰客火車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張明子

太平洋房屋 彰化民族 加盟店

經紀業名稱彰一不動產有限公司

證號(107)登字第326195號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結: 此物件對於**「注重生活機能與子女學區的家庭」**而言,具有很高的購買價值。屋齡短、格局大且位於彰化市核心地段,能滿足居住的基本與進階需求。然而,因樓層較低且標題涉及土地性質,建議在簽約前務必確認產權細節。

是否值得購買: 值得考慮,但需謹慎核查細節。

主要理由:

  1. 居住性高:55.8 坪、3 房 2 廳的配置在該價位帶相當罕見,且客廳面寬優異,對於小家庭而言非常實用。
  2. 地段穩健:中正路 2 段與學區資源緊密結合,屬於抗跌性較強的自住型房源,非投機性炒作。
  3. 關鍵風險:標題中「豪宅土地廠房」的用詞可能涉及土地使用分區問題,需確認是否為純住宅用地,以免影響後續貸款或未來出售。此外,3 樓位於主幹道旁,建議實地考察不同時段的噪音狀況。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空