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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1750 萬
參考單價46.24 萬/坪
格局 1房(室) 2廳 1衛
建物登記45.56 坪
主建物面積19.61 坪
樓別/樓高26樓 / 29樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費5478 元/月
管理描述含溫泉水費
朝向方位坐西朝東
鄰近學校聖心女中，聖心國小，米倉國小
鄰近公園自行車河濱公園
生活機能全聯超商
附近交通龍米路一段多線公車
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「生活品質」大於「交通便捷」的購屋者來說，具備相當高的吸引力，特別是作為首購或投資度假住宅。
主要購買理由：
潛在風險提示： 此屋格局為 1 房 2 廳，並不適合多人口家庭長期居住；且由於位於八里且無捷運直達，通勤時間成本較高，若工作地點在台北市中心，需謹慎評估日常往返的疲勞度。此外，由於屋齡已近 20 年，建議在購屋前務必仔細檢查管線與外牆狀況，並確認管理基金的運作狀況。
結論： 若您重視居住視野與社區環境，且通勤時間可控，此物件值得列入實地勘察；若以短期投資或強烈依賴捷運通勤為主要需求，則建議再考慮其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
