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台中買屋推薦 低總價崇德商圈3房平車附大露臺華廈

台中市 北屯區 崇德二路一段

1198萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

34.08坪 建物登記

參考單價 35.15 萬/坪

主建物面積34.08 坪

樓別/樓高1樓 / 7樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區碧綠藍天

車位坪數2.23 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校文心國小 崇德國中

鄰近公園民俗公園

生活機能崇德昌平商圈

附近交通四維捷運站、太原火車站、機捷特區

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買房賣屋找派派

惠双房屋 崇德 加盟店

經紀業名稱高發不動產有限公司

證號(114)登字第485777號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「預算有限但需寬敞空間的自住族」**而言,具有相當的購買價值,特別是對於不介意一樓特性且看重生活機能的買家。

主要理由如下:

  1. 總價優勢明顯:在崇德商圈能取得含車位、3 房且坪數超過 34 坪的房源,總價 1198 萬的門檻相當具吸引力,適合剛性需求者。
  2. 使用機能強:全新裝潢節省了購屋後的投入,搭配 8 坪大露臺,提供了難得的戶外空間,大幅提升居住品質。
  3. 地段成熟:生活機能與交通網絡完善,鄰近學校與捷運,日常通勤與養育子女都非常便利。

建議與提醒: 若您考慮未來投資回報或快速轉手,屋齡與一樓特性是需謹慎考量的風險點。建議購屋前務必確認社區的水電管線狀況及防水工程品質,以確保長期居住的舒適度與安全性。綜合評估,若以長期自住為目的,此物件值得列入首選清單進行現場勘驗。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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