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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)2廳6衛 格局
35.3坪 建物登記
參考單價 44.76 萬/坪
主建物面積35.3 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.94 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議謹慎考慮，適合特定需求者
此物件位於小港成熟商圈，且屋況經過翻修，對於尋求「商住合一」或「高租金回報率」的買家而言具備吸引力，尤其是省去了裝潢與整修的時間成本。然而，由於屋齡長達 50 年，購屋前務必優先確認銀行貸款成數是否足夠，並請專業人員確認增建樓層之合法性，以避免後續產權糾紛或拆除風險。若資金預算充足且能接受老宅維護特性，此物件是該區域中性價比不錯的選擇；若追求極新的建築標的，則建議另尋新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
