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台北房仲女王 內湖房屋推薦 一院香邊間電梯別墅 E18

台北市 內湖區 民權東路六段

9888萬 總價

5房(室)3廳5衛 格局

117.451坪 建物登記

參考單價 84.19 萬/坪

主建物面積90.171 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 16 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位坡道平面式

車位描述B1-1,2

詳細資訊

社區一院香

附屬建物面積10.64 坪

共同使用16.64 坪

土地面積45.741 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費17881 元/月

鄰近學校麗湖國小,三民國中

附近交通湖洲捷運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台北房仲女王

東森房屋 內湖捷運 加盟店

經紀業名稱大展事業有限公司

證號(97)登字第107000號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件「一院香」電梯別墅對於購屋者來說,是一個條件優異但代價不小的選項。整體而言,若您預算充足且家庭人口結構需要多房空間,這物件非常值得購買;但若您對持有成本敏感,則需仔細考量。

主要理由如下:

  1. 實用性極高:117 坪的寬敞空間搭配 5 房 5 衛的格局,加上雙主臥設計,能極大化家庭居住的舒適度,解決大家庭的隱私與動線問題。
  2. 生活與學區優勢:位於內湖精華地段,鄰近捷運與優質學校,對於有小孩的家庭來說,省去了通勤與接送的困擾,具備強烈的自住價值。
  3. 需考慮的隱憂:每月近 1.8 萬的管理費是相當顯著的長期開銷,加上總價接近一億元,需確保財務規劃能應付此筆支出。此外,坡道式車位雖方便但需注意雨天安全。

建議您在確認預算與未來長期居住計劃後,再考慮此案的簽約細節,特別是要確認停車位的使用細節與管理費的涵蓋項目。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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