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台北房仲女王 內湖房屋推薦 E08 煙波庭豪華別墅

台北市 內湖區 大湖街

6588萬 總價

5房(室)2廳4衛 格局

95.6坪 建物登記

參考單價 68.91 萬/坪

主建物面積59.13 坪

樓別/樓高-1~3樓 / 3樓

屋齡 38 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位坡道平面式

詳細資訊

社區 煙波庭

附屬建物面積36.47 坪

土地面積49.57 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費2100 元/月

鄰近學校碧湖國小,內湖國中

鄰近公園大湖公園

生活機能湖光市場、CITY Link

附近交通內湖捷運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台北房仲女王

東森房屋 內湖捷運 加盟店

經紀業名稱大展事業有限公司

證號(97)登字第107000號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估後,此物件對於**「預算充足且以自住為主」**的購屋者具有購買價值,但需理性評估額外成本。

主要理由如下:

  1. 家庭需求匹配度高:5 房 4 衛的大坪數空間在內湖區相當難得,非常適合三代同堂生活,能同時滿足長輩與育兒需求。
  2. 地段與生活機能:鄰近大湖公園與學校,生活質感佳,對於重視生活環境的家庭來說是一大可取優勢。
  3. 風險提示:屋齡 38 年意味著必須預留足夠的整修基金。建議買房前務必請專業師傅勘查地下室防水與管線狀況,並將翻修預算(預估數百萬)納入總購屋成本計算,避免影響資金規劃。

結論:若您能接受舊屋整修並有相應預算,這是一處能長期居住的優質選擇;若追求低維護成本或新穎裝潢,則需慎重考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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