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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5800萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
96.91坪 建物登記
參考單價 59.85 萬/坪
主建物面積51.04 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校內湖國中，內湖高中，
鄰近公園大湖公園
生活機能湖光
附近交通內湖捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮，但需仔細評估整修預算與貸款條件。
此物件位於內湖成熟社區，對於「大家庭、重學區、好環境」的買方來說，是一個高性價比的選擇。其最大的賣點在於極大的居住空間與便利的電梯設計，能滿足多代同堂的居住需求。然而，作為一個買房者，您必須正視「39 年屋齡」帶來的潛在風險。建議在簽約前，務必請專業驗屋師檢查結構與管線狀況，並直接向銀行確認貸款條件（年限與成數），以確保財務規劃無虞。此外，車位數量與坪數計算方式存在資訊落差，應於議價時明確確認並寫入合約，以保障自身權益。若能接受整修成本並確認貸款順利，此物件具備不錯的家庭長期持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
