篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5980萬 總價
40.33坪 建物登記
參考單價 148.28 萬/坪
主建物面積25.47 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 30 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.67 坪
共同使用13.19 坪
土地面積7.08 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大湖國小，內湖國中
鄰近公園大湖公園
附近交通大湖捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於內湖成功路五段的 D88 店面，整體而言適合投資客或計劃在此創業的商家購買，但對於一般自住需求則不太適合。
主要理由如下：首先，其地段優勢顯著，捷運站與公園的周邊環境能支撐穩定的人潮，對於商業經營或收租具有長期潛力。其次，40 餘坪的空間彈性高，且為電梯大樓一樓，展現性佳。然而，您必須特別留意兩點：一是屋齡已達 30 年，需預留空間進行硬體翻新或符合法規的改造；二是商用產權的貸款條件與住宅不同，資金籌措成本較高。建議您在簽約前，務必確認周邊競爭環境及具體的商戶租約狀況，並評估自身的財務負荷能力後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
