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南屯裝潢房仲 近康橋 興大之星高樓視野美兩房✨車位已租

台中市 大里區 大明路

1088萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

25坪 建物登記

參考單價 43.52 萬/坪

主建物面積16 坪

樓別/樓高9樓 / 14樓

屋齡 99 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區興大之星

附屬建物面積2 坪

共同使用7 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1702 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校中興大學

鄰近公園興大康橋公園

生活機能大買家

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡欣蓓

台中南屯捷運 加盟店

經紀業名稱圓夢家不動產經紀有限公司

證號(110)登字第396190號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得列入考慮,特別適合預算有限但追求「輕屋齡」與「生活便利性」的首購族或投資客。

主要理由如下:

  1. 性價比高:約 43 萬的單價在台中市區周邊屬於合理範圍,且 9 樓的高樓層視野與採光符合現代居住品質。
  2. 生活機能強:緊鄰中興大學商圈,飲食、購物與交通網絡成熟,非常利於自住通勤或對外租賃。
  3. 服務保障:透過房仲的裝潢一條龍服務,能減少購屋後二次裝修的麻煩,對忙碌的購屋者是一大亮點。

建議注意: 在決定前,務必確認車位的使用權屬與租金合約細節,並評估 1 衛浴格局是否符合您未來 5 至 10 年的生活需求。若能議價空間,將是更佳的入手點。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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