找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

Line

Fb

複製連結

取消
預約看屋

士慶有你好家在 近康橋 興大之星高樓視野美兩房

台中市 大里區 大明路

總價1088 萬

參考單價43.52 萬/坪

格局  2房(室) 1廳 1衛

建物登記25 坪

主建物面積16 坪

樓別/樓高9樓 / 14樓

屋齡 99 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區興大之星

附屬建物面積2 坪

共同使用7 坪

電梯

管理方式管理員(警衛)

管理費1702 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校中興大學

鄰近公園興大康橋公園

生活機能大買家

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

詹士慶

南屯捷運店 加盟店

經紀業名稱圓夢家不動產經紀有限公司

證號(97)登字第116865號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於大里二期核心地段,屋況新穎且高樓層視野開闊,對於重視居住環境便利性的購屋者而言,是一處品質優異的住宅。特別適合在中興大學、高工商或美村商圈工作的自住族,或是尋求穩定租金報酬的投資客。

是否值得購買: 值得購買,但建議詳盡評估車位成本。

主要理由:

  1. 地段與環境優勢明顯:緊鄰生活機能與公園,居住體驗好,且房屋屋齡短,未來居住期間無需大規模整修。
  2. 流動性佳:因靠近學區與商圈,無論自用或轉手出租皆具優勢,流動性相對穩定。
  3. 需留意隱含成本:總價不包含車位,且車位為承租性質,買房時需將「取得車位使用權」的成本納入總預算評估,並確認續租條件與安全性,方可安心置產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。