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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
開放空間 格局
31.55坪 建物登記
參考單價 113.47 萬/坪
主建物面積27.09 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.92 坪
共同使用2.54 坪
土地面積8.86 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園碧湖公園
生活機能737商圈
附近交通文德捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合現金買家或長線持有者，購屋前需確認貸款條件。
此物件位於內湖熱門的生活商圈，具備極佳的生活機能與人流優勢，對於從事實體店面的創業者或追求穩定租金的投資者來說，是一個值得考慮的標的。然而，42 年的屋齡是最大的變數，這不僅可能影響銀行給貸條件（通常需準備較高頭款），也預示著未來可能涉及較高的修繕成本。若您具備現金購買能力，或經銀行確認可順利貸款，且規劃長期持有收租或自用，此物件的高性價比與便利地段將使其成為優質選擇；反之，若高度依賴銀行高成數貸款或短期投資獲利，則建議謹慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
