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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.15坪 建物登記
參考單價 23.9 萬/坪 原價 918 萬
主建物面積19.43 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2601 元/月
鄰近學校長興國小
生活機能長治夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議購買（適合追求生活機能與生活品質的自住客）
主要理由： 此物件最大的核心價值在於「全新屋」與「稀有露台」的結合。對於購屋者而言，能住在市中心蛋黃區且無需面對中古屋的維修煩惱，是非常大的吸引力。尤其是私人大露台的設計，打破了傳統華廈的壓迫感，讓居住者在享有市區便利（步行可達圓環、夜市）的同時，也能擁有戶外休閒空間。
雖然 2 樓的位置以及管理費較高是需要考量的地方，但整體而言，其機能性與稀有度足以彌補這些缺點。若您的預算在 900 萬左右，且尋找的是一處能立即入住、兼具便利性與休閒空間的家庭住宅，此物件非常值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
