篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.35坪 建物登記
參考單價 28.72 萬/坪
主建物面積15.86 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校崇光國小、光榮國中
生活機能內新市場‧大買家
附近交通74快速道路,國三.中投
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件
此物件對於「首購族」、「小家庭」或「投資收租」的買家而言，具有相當高的性價比。主要優勢在於低總價切入與極佳的生活機能，且房屋經過全新整理，能大幅降低入住前的額外支出。
核心理由：
需要注意之處：
由於屋齡已達 33 年，建商或銀行對於老屋的貸款評估可能較為嚴格，建議您先向銀行預先評估貸款成數與利率。此外，若您是行動不便者或有高樓層需求，請確認該社區是否有電梯設施，否則 4 樓的步行負擔需納入考量。綜合來看，若能解決貸款與車位問題，這是一個進駐台中大里區的優質入門選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
