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大里透天店面 大里大買家旁全新整理美華廈

台中市 大里區 永興路

728萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

25.35坪 建物登記

參考單價 28.72 萬/坪

主建物面積15.86 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區興大名廈

附屬建物面積3.31 坪

共同使用6.18 坪

土地面積3.83 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1100 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校崇光國小、光榮國中

生活機能內新市場‧大買家

附近交通74號道路、國3、中投

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴賴姊

台灣房屋 大里中興中山 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登記第161628號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合急需入住、重視生活機能與學區便利性的小家庭或首次置產者,但不建議以長期投資增值為主要目的。

主要理由如下:

  1. 買點:位於大里核心生活圈,購物、交通與就學資源極佳,且內含「全新整理」,省去了昂貴的裝修成本與時間,對於不想麻煩的買家吸引力大。
  2. 考量點:屋齡已達 33 年,需確認銀行能否順利貸到款項,以及單坪 28.72 萬的價格是否值得老舊建築的折價。此外,標題與數據顯示有誤差,看屋時務必釐清產權型態是否確為華廈住宅。
  3. 結論:若您能接受屋齡較高且無電梯的因素,此處是自住的高品質選擇;若您希望保值升值空間,建議比較周邊新成屋或更年輕的社區。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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