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0112健安新城E區 採光4房車 優質國宅法拍諮詢代標

台北市 松山區 三民路

4883萬 拍賣價(含車位)

4+4房(室)2廳2衛 格局

74.76坪 建物登記

參考單價 65.32 萬/坪 原價 6103 萬

主建物面積35.52 坪

案號114清34635

拍次二拍

點交情況點交

樓別/樓高3樓 / 13樓

屋齡 21 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述抽籤車位

詳細資訊

社區健安新城E區

附屬建物面積4.17 坪

共同使用35.07 坪

土地面積15.62 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐北朝南

鄰近學校健康國小.民生國中

附近交通南京三民捷運站 三民健康路口(西松高中)公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林元絨

透明房訊 104法拍屋 直營店

經紀業名稱財欣不動產管理顧問有限公司

證號林元絨(101) 新北經字第2639號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求台北市松山區大坪數住宅的買家而言,具備相當的購買價值,但建議採取謹慎的態度參與。

主要理由如下:

  1. 性價比高:價格低於市場行情,且總坪數包含車位與 4 房的大格局,在該區域具有競爭優勢。
  2. 風險可控:法院保證點交且無增建問題,大幅降低了傳統法拍屋常見的佔用糾紛風險。
  3. 地段優勢:交通與學區資源豐富,生活機能成熟,適合自住需求。
  4. 注意事項:由於無法看屋,建議評估自身資金調度與後續裝修預算。若您對法拍流程不熟悉,強烈建議尋求專業代標協助,以規避潛在風險並保障權益。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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