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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.42坪 建物登記
參考單價 30.18 萬/坪 原價 930 萬
主建物面積19.41 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式保全公司
朝向方位坐東朝西
鄰近學校金龍國小
鄰近公園大公雞廣場公園
生活機能金龍市場
附近交通國道一高、二高，汐止康寧街匝道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或重視通勤便利的投資客來說，具備一定的吸引力。930 萬的總價在汐止區能買到三房兩衛的實坪，搭配成熟的學區與市場機能，是極具競爭力的切入點。
然而，購屋者必須仔細考量頂樓與屋齡帶來的潛在問題。由於屬於 26 年舊公寓且位於 5 樓，若住家中有長輩行動不便者，或對漏水、隔熱問題較敏感，建議務必多次不同時段親自勘屋，確認屋況與採光情況。此外，由於不含車位，若家庭成員有車輛需求，需額外評估停車便利性。整體而言，若確認房屋無重大結構問題且價格符合預期，這是一個值得列入考慮的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
