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花蓮站前山水景觀全新華厦4F (山水戀) 花蓮購屋推薦 黃郁茹

花蓮縣 花蓮市 國盛七街

798萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

28.97坪 建物登記

參考單價 27.55 萬/坪

主建物面積17.81 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

車位描述車位可另購120萬/個

詳細資訊

社區山水戀

附屬建物面積2 坪

共同使用9.16 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校中華國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃郁茹

後站首富 加盟店

經紀業名稱欣浩美開發有限公司

證號(108)登字第357054號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言,此物件對於預算穩定且追求全新居住品質的購屋者來說,具有相當高的購買價值。

值得購買的主要理由如下:

  1. 新屋優勢明顯:屋齡僅 1 年,地基深且鋼筋紮實,避免老舊房屋常見的漏水或結構問題,居住安心度高。
  2. 生活機能便利:緊鄰花蓮前站與中華國小,對通勤族或有小孩的家庭來說非常方便,兼具實用與保值性。
  3. 景觀資源稀缺:依山傍水與一層一戶的格局,能提供較為寧靜且獨特的居住環境,這是同價位老舊大樓較難具備的條件。

建議考量事項: 在決定前,建議您親自確認頂樓的隔熱與防水狀況,並仔細評估是否將 120 萬的車位費用納入總預算。若您能接受頂樓特性並重視生活品質與景觀,此物件值得列入優先看房清單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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