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新北廠房租售 近五股交流道挑高鋼構廠房(B)

新北市 五股區 民義路一段

5105萬 總價

格局

251.78坪 建物登記

參考單價 20.28 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 倉庫

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許家豐

太平洋房屋 太平洋房屋桃園詠群工商 加盟店

經紀業名稱詠群工商地產股份有限公司

證號(106)登字第324604號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合物流或生產型企業,值得考慮。

此物件對於尋求在台北近郊發展物流、倉儲或輕工業的買方來說,具備相當高的實用性與投資價值。主要理由如下:

  1. 地利優越:鄰近五股交流道及快速道路,對於依賴運輸的行業而言,能顯著降低時間成本與運費。
  2. 空間彈性大:9 公尺的挑高設計與可增設夾層的潛力,提供了極大的空間規劃彈性,能隨企業成長調整使用空間。
  3. 入手門檻合理:在該區域同類型廠房中,5105 萬的總價相對可控,對於資金預算有限但需購入自有廠房的中小企業,是難得的切入機會。

建議事項: 在決策前,請務必確認廠房的用電容量與用水條件是否滿足設備需求,並向當地機關查詢該路段是否有針對貨車進出的時間或路線限制,以確保營運順利。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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