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吉安・優質溫馨別墅 花蓮透天買屋

花蓮縣 吉安鄉 明仁一街

1598萬 總價

5房(室)2廳4衛 格局

32.88坪 建物登記

參考單價 48.6 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積32.67 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

花蓮透天買屋 楊道安

中信房屋 中信房屋花蓮好好住 加盟店

經紀業名稱承晞有限公司

證號(112)登字第438751號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合有特定居住需求及整修預算的家庭

此物件值得考慮,但需對其限制有明確認知。

主要理由:

  1. 性價比與功能性:以 1598 萬總價在吉安鄉取得 5 房 4 衛的獨立透天,單價與房間數皆具吸引力,尤其一樓孝親房規劃非常適合長輩同住的家庭。
  2. 生活便利性:步行可達市場與學校,交通與採買機能成熟,能節省通勤時間與生活瑣事精力。
  3. 風險考量:買家需預留較高的整修備用金以應對 34 年屋齡可能出現的結構或管線問題,且需接受未附車位的生活習慣。

總結: 若您不介意老屋維護且能接受房間較小,此物為高性價比的自住房選;若尋求全新裝潢或重視車位便利,則建議觀望或另尋標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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