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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
63.096坪 建物登記
參考單價 26.63 萬/坪 原價 1768 萬
主建物面積58.552 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.544 坪
土地面積29.04 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於追求寬敞空間與完善生活圈的家庭而言，此物件值得列為優先考慮對象，但在簽約前需解決關鍵疑點。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「空間配置」與「生活機能」。5 房 5 衛的設計在別墅市場中相當難得，能完美解決大家庭對隱私的需求。吉安鄉的地理位置優越，近車站與商圈，生活品質有保障。
然而，您必須在決策前完成兩項確認： 第一，釐清價格落差。文案中的 1768 萬與系統資料的 1680 萬相差近 90 萬，這涉及預算編列與議價策略，務必向賣方確認究竟以何者為準。 第二，確認停車方案。既然不含車位，您需評估自家車輛數量是否會造成停泊困擾，這將直接影響入住後的便利度。
若價格能確認在合理範圍內且停車問題有解，這將是一個相當理想的自住居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
