篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4300萬 總價
開放空間 格局
28.3坪 建物登記
參考單價 151.94 萬/坪
主建物面積16.76 坪
樓別/樓高1樓 / 11樓
屋齡 19 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.15 坪
共同使用7.39 坪
土地面積9.58 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2831 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於有意進駐內湖商圈的買家而言，是一個值得進一步考察的標的。其最大的亮點在於極佳的「臨街曝光度」與成熟的周邊環境，非常適合需要高可見度的服務業，或是尋求穩定租金收益的投資客。
不過，購入前建議您確認兩點：第一，確認您的業務性質是否允許在「住宅大樓底商」中運作，以及對於無車位是否會有營運上的困難；第二，評估 19 年屋齡的建物現況，預留合理的翻新預算。若這兩點條件您都能接受，且單價與總價符合您的投資回報預設，這將是一筆兼具實用性與投資價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
