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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價(含車位)
5房(室)3廳3衛 格局
88.08坪 建物登記
參考單價 52 萬/坪
主建物面積40.88 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位坡道平面式
車位描述B1-12
詳細資訊
附屬建物面積32.86 坪
共同使用14.34 坪
土地面積17.09 坪
電梯無
管理方式物業管理
管理費4210 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校康寧國小，內湖國中
鄰近公園碧湖公園
生活機能湖
附近交通內湖捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「重視居住空間」且「家庭成員眾多」的購屋者，例如三代同堂的家族，或希望擁有私人庭院與良好環境的長輩家庭。
是否值得購買： 值得考慮，但需符合特定需求。
主要理由： 首先，內湖一樓附庭院且擁有 5 房大坪數的公寓極其稀有，對於尋求「寧靜且寬敞」環境的買家來說，性價比極高。其次，鄰近學區與公園的優勢，能長期保障生活品質與資產保值。然而，您必須願意承擔屋齡 37 年帶來的維護成本，並接受一樓隱私較差及無電梯的不便。建議在決定前，務必實地勘查一樓的防潮情況、確認車位權屬細節，並核算未來可能的老屋修繕費用，確認在預算範圍內再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
