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台北房仲女王 內湖房屋推薦 B408 昇陽生活四房

台北市 內湖區 金龍路

4880萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

63.4坪 建物登記

參考單價 76.97 萬/坪

主建物面積44.51 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區昇陽生活

附屬建物面積9.36 坪

共同使用9.53 坪

車位坪數11.12 坪

土地面積37.88 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費13680 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校碧湖國小

鄰近公園碧湖公園

生活機能湖

附近交通內湖捷運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台北房仲女王

東森房屋 內湖捷運 加盟店

經紀業名稱大展事業有限公司

證號(97)登字第107000號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結: 這是一棟適合「重空間、重環境」的家庭買方,但對於「重新度、重低持本」的買方則需慎重考慮。

是否值得購買: 值得列入考察清單,但建議謹慎評估後決定。

主要理由:

  1. 性價比高: 在同總價區間內,能找到含車位且近 64 坪、四房的電梯大樓,在內湖地區極具競爭力,特別適合人口較多的家庭。
  2. 地段與配套優勢: 鄰近碧湖公園與捷運,且社區本身環境優美,非常適合重視生活品質與育兒環境的買家。
  3. 需考量長期成本: 高昂的管理費與較老的屋齡是主要扣分項。建議您在議價時,應將潛在的翻新預算與未來維修費用納入考量,並確認銀行對該大樓的貸放成數與年限,以確保財務負擔在可承受範圍內。若您能接受一定的裝潢投入並看好內湖長遠發展,這將是一個具潛力的家。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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