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基隆貓奴房仲【新橫濱-星野區】公園精裝2房+平面車位~林孟澤

基隆市 中山區 復興路

1350萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

33.582坪 建物登記

參考單價 40.2 萬/坪

主建物面積14.224 坪

樓別/樓高13樓 / 15樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區新橫濱-星野區

附屬建物面積2.332 坪

共同使用17.026 坪

車位坪數8.209 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Eric

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(107)登字第338072號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買建議: 此物件對於「在台北工作但預算有限」的首購族群或「尋求基隆退休生活」的買家而言,具有一定的吸引力;但若以長遠投資獲利為主要考量,則需審慎評估區域供給量。

主要理由:

  1. 性價比高:在同區位競爭者中,含車位的總價與贈送的高規格家電相當划算,能直接省下裝修與購置費用。
  2. 通勤平衡點:位於基隆與台北之間的交通節點,若能接受每日通勤時間(約 40-60 分鐘),此處確實能以較低房價換取台北市圈的便利。
  3. 注意後續因素:建議仔細計算日常通勤的油料與時間成本,並考量未來社區大量轉手可能帶來的價格壓力,若您是追求長期持有利潤或對通勤疲勞度敏感者,則需再三斟酌。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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