篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4385萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
44.2坪 建物登記
參考單價 99.21 萬/坪
主建物面積24.73 坪
樓別/樓高7樓 / 13樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
詳細資訊
附屬建物面積4.79 坪
共同使用14.68 坪
土地面積6.2 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費6106 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校內湖國中，內湖國小，
鄰近公園碧湖公園
生活機能湖光市場、CITY Link
附近交通內湖捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與居住品質的家庭。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於「屋況新」與「地段優」。3 年的屋齡意味著您入住後無需立即大規模整修，且面對公園與學校的景觀能提供良好的生活品質。內湖地區的教育資源穩定，加上交通便利性高，對於有子女教育需求的買方吸引力極強。
然而，您需自行權衡兩個關鍵點：一是近百萬的單價與每月超過 6 千的管理費是否符合您的財務預算；二是對機械式車位的接受度，這可能會影響日常使用便利性與未來轉手流動性。若您不介意車位型態且預算充足，這是一個能提升生活舒適度的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
