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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價
6房(室)3廳2衛 格局
56.695坪 建物登記
參考單價 43.88 萬/坪 原價 2688 萬
主建物面積56.695 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 51 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積50.511 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校幸福國小、幸福國中
鄰近公園第一河濱公園，第三運動公園
生活機能后街市集，營盛黃昏市場
附近交通桃園火車站、桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於桃園龜山中興路的透天厝，對於「大家庭居住」或「有兼職商用需求」的買家來說，具有一定的吸引力。其核心價值在於方正的邊間格局、前後通風條件以及完善的生活機能，尤其適合需要多房室的家族。
然而，是否值得購買取決於您的預算彈性與風險承受能力。若您計畫長期自住並願意投入資金進行翻新，這是一處能容納家人的好選擇；但若您傾向於低維護成本的現代住宅或短線投資，高屋齡帶來的修繕成本與潛在貸款限制則需謹慎考量。建議在成交前務必聘請專業結構師檢測房屋狀況，以確認翻修預算是否超出預期總價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
