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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
33.837坪 建物登記
參考單價 34.52 萬/坪
主建物面積14.069 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述電詢
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於在台北市區工作的首購族或預算受限但對生活品質有要求者，具有相當高的吸引力。最大的賣點在於「新成屋的高規格配備」與「含車位」的總價優勢，省下了昂貴的裝潢與購車成本。同時，社區規模大且交通連結雙北，長期居住機能完整。
然而，在購買前必須理性評估兩個重點：一是 34.8% 的高公設比 可能帶來較高的管理費負擔，需納入每月的預算規劃；二是考量未來若需轉手時，基隆房市的流動性與增值空間相對雙北區較弱。
綜合建議：值得購買。若您重視入住即用的全新舒適度、對通勤時間有掌控力，且能接受區域房市特性，此屋為優質的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
