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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.549坪 建物登記
參考單價 69.73 萬/坪
主建物面積27.09 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.919 坪
共同使用2.54 坪
土地面積8.86 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校內湖國小，內湖國中，
鄰近公園碧湖公園
生活機能737
附近交通文德捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視通勤與學區的購屋者來說，具備相當的吸引力。單價約 70 萬在內湖區域屬於可入門的水準，且 3 房格局與方正設計能提供良好的居住品質，鄰近的碧湖公園與學校資源更是加分項。
然而，您需要仔細評估對高屋齡與爬樓梯的接受度。42 年的屋齡意味著未來維護成本可能較高，且無電梯設計在長年居住後可能會影響生活便利性。此外，老舊公寓在銀行貸款與未來轉手流動性上可能存在潛在壓力。若您能接受老屋的特性，並將其視為長期持有，這將是一個性價比不錯的選擇；若您是追求新穎大樓環境或短期投資獲利，則建議多比較同區域較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
