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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1386萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
56.31坪 建物登記
參考單價 24.61 萬/坪 原價 1578 萬
主建物面積49.9 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 別墅
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積6.41 坪
土地面積17.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校關西高中 東安國小
鄰近公園東安古橋運動公園 鳴鳳公園
生活機能關西傳統市場+超市
附近交通新竹幸福巴士
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於新竹關西的全新透天物件，整體而言具備購買潛力，但非常適合特定需求的買家。
首先，單價約 33 萬/坪對於新成屋透天而言相當實惠，加上 4 房 4 衛的寬敞格局與雙學區優勢，對剛置產或三代同堂的家庭來說，居住成本效益極高。其住商用性質也為居家創業提供了彈性空間，能增加房屋的使用價值。
然而，建議您在決策前務必特別留意停車問題。由於車位未包含在坪數內且非專屬停車場，長期下來對於有汽車家庭可能造成不便。此外，臨近主要道路雖交通便利，但也意味著可能需忍受較多噪音與塵埃。若您不介於此點，並能接受住商用性質的貸款條件或未來轉手客群差異，這將是一棟性價比極佳的實惠好宅。建議預約賞屋時，親自測試不同時段的路邊停車狀況及室內隔音效果後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
