篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25坪 建物登記
參考單價 43.52 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1702 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中興大學
鄰近公園興大康橋公園
生活機能大買家
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「輕屋齡、高樓層、穩定租金收益」的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下： 第一，性價比與居住品質：參考單價 43.52 萬/坪在該區域內屬合理範圍，加上高樓層與方正格局，居住舒適度與未來轉手性均有保障。 第二，收益增強：車位已出租，意味著買入即有穩定現金流，能抵消部分房貸或持有成本。 第三，配套完整：鄰近興大商圈與大買家，生活機能極為成熟，對於自住或未來出租都有極強吸引力。
建議注意： 由於物件資料中「屋齡 99 年」與「約 15 年」存在表述歧義，且區劃顯示涉及大里與南屯交界，建議務必在簽約前查閱土地及建物謄本，確認正確建築年份與行政區劃，以保障自身權益。若能確認無誤，此物件值得積極考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
