找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

豪宅土地廠房 秀傳滿租16套

彰化縣 彰化市 中山路1段

2350萬 總價

16房(室)16衛 格局

94.4坪 建物登記

參考單價 24.89 萬/坪

主建物面積47.2 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 41 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積43 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校南興國小彰興國中

鄰近公園延平公園

生活機能大埔黃昏市場

附近交通彰客國道1

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張明子

太平洋房屋 彰化民族 加盟店

經紀業名稱彰一不動產有限公司

證號(107)登字第326195號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求穩定現金流、具備長期持有心態的投資型買家而言,是值得考慮的目標;但對於尋求短期資產大幅增值或計劃自住的買家則需謹慎。

主要理由如下:

  1. 收益表現優異:4.8% 的投報率在房地產投資中屬於高水準,且現況為「滿租」狀態,能迅速提供穩定現金流。
  2. 地段與機能:彰化市核心地段配合完善的生活機能(學校、市場、公園),確保了該區域的長期租賃需求。
  3. 風險評估:41 年屋齡是潛在隱憂,銀行融資可能受限,且未來修繕成本需列入評估;此外,高密度的居住規劃可能影響轉手吸引力。

建議您在購買前,務必確認建築結構安全並預留修繕預算,同時與銀行確認貸款條件後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空