篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.42坪 建物登記
參考單價 34.16 萬/坪
主建物面積24.41 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2736 元/月
鄰近學校大成國小彰泰國中
鄰近公園金馬公園
生活機能三民市場
附近交通彰客
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於彰化市建北區的物件，整體而言值得列入考慮清單，特別是對於追求新成屋品質與生活便利性的自住型買家。
主要理由在於其「屋齡新」且「包含車位」，在居住剛性上能省去後續裝修與車輛停車的煩惱。周邊的公園、市場與學校配置，對有小家庭需求的買家來說非常友善。然而，在決策前您必須注意兩點關鍵風險：第一，務必確認房屋契約上的土地用途是否與「集合住宅」相符，避免因標題文字誤導而產生產權疑慮；第二，建國北路作為交通動脈，建議於不同時段親自體驗噪音狀況，確認是否符合您的睡眠品質需求。若能解決上述疑慮且預算許可，這是一個兼具實用與潛在增值的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
