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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
23.9坪 建物登記
參考單價 35.9 萬/坪
主建物面積21.3 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.03 坪
共同使用0.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於西屯精明商圈的核心地段，生活機能極佳，且內裝完善可直接入住，對於希望減少裝修麻煩、重視生活便利性的買房者來說，是一個相當吸引人的選擇。特別是屋況維護良好且頂樓防水問題已解決，降低了入住後的隱憂。
然而，屋齡 40 年與無電梯是主要考慮點，加上無附設車位，需評估未來家庭成員數量及長輩使用狀況。若您能接受無電梯生活，且預算有限但要求地段優異，此物件值得列入優先考量；若您是為了投資保值或考慮長久持有（如未來長輩同住），則建議再斟酌屋齡帶來的潛在維護成本與流通性限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
