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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
830萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
42.867坪 建物登記
參考單價 19.36 萬/坪
主建物面積29.188 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前庭
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校縣立新興國小 縣立頭份國中
鄰近公園下公園
生活機能頭份早市
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合注重實用性與預算控制的家庭。
此物件的主要價值在於「高坪效」與「即住性」。總價控制在 830 萬之內，卻擁有 4 房 2 廳 3 衛的寬敞格局，對於多人口家庭而言，居住品質相當理想。同時，標榜免整修的特性，直接為買家省下可觀的裝潢費用與時間成本。鄰近的學校與生活機能也顯示該處生活便利度極高。
然而，屋齡 27 年為不可忽略的風險點，建議在簽約前務必委託專業人員進行房屋結構與管線檢測，確認無重大隱患。此外，朝西北的座向可能導致夏季西曬較嚴重，建議於傍晚時段實際看屋，評估室內採光與通風狀況是否符合您的生活習慣。若對房屋狀況確認無誤，這是一筆性價比極高的自住標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
