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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.487坪 建物登記
參考單價 14.13 萬/坪 原價 810 萬
主建物面積31.079 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1650 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但須釐清區域資訊落差。
此物件在居住層面表現優異，特別是「三房兩衛一車位」的配置對於家庭客群非常實用，加上鄰近優質學區與成熟商圈，長期居住的便利性極高。19 年的屋齡雖非新案，但管理費低廉且採光良好，顯示社區維護尚佳。
然而，最關鍵的風險點在於**「標題區域」與「實際地址」的嚴重不符**。標題顯示為高雄鳳山/五甲相關關鍵字，但地址明確位於澎湖馬公市。這極大可能是仲介系統標籤錯誤或資訊更新未及所致。建議您在決定購買前，務必先確認房屋所在地的真實價值、房價區間是否與 14.13 萬/坪相符，並排除資訊錯誤的可能性。若確認資料無誤且價格符合澎湖當地行情，這將是一筆性價比極高的自住型產物；若無法解釋標題差異，則建議提高警覺或轉尋標記明確的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
