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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
995萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
25坪 建物登記
參考單價 39.8 萬/坪 原價 1088 萬
主建物面積15.055 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於南高雄核心地帶的優質電梯大樓產品，非常適合重視通勤效率與生活機能的家庭或投資客。最大的亮點在於「新成屋」的條件加上「雙捷運（輕軌 + 地鐵）」的交通優勢，對於日常進出或未來租屋需求都相當有利。2 房 2 衛的配置在坪數控制上相當實用，且已帶裝潢可即買即住。
是否值得購買，取決於您的預算彈性與生活型態。若您能負擔近 1100 萬的總價，並對中正路可能存在的交通噪音有所接受（建議選屋時實地勘聽），這是一個性價比不錯的選擇，尤其適合希望降低居住維護風險、重視通勤便利性的買家。若預算較為緊湊或偏好極度安靜的環境，則建議再與屋主協商價格或考量其他安靜巷弄之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
