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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
20800萬 總價
格局
343.67坪 建物登記
參考單價 60.52 萬/坪
主建物面積329 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 17 年
法定用途住工用
形式/類型住辦/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積14.67 坪
土地面積406.56 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校豐洲國小 神岡國中
鄰近公園神岡運動公園 葫蘆墩公園 豐洲公園
生活機能全聯福利中心
附近交通 台中市公車 豐原大道 省道 國道1 國4
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的購屋目的，不建議作為純住宅投資，但適合特定用途買家。
主要理由： 此物件雖具備空間大、價格（單價約 60 萬/坪）對於工業區住宅而言算合理的特點，且擁有難得的乙種工業三照，對於有實際廠房需求的商家非常適合。然而，廣告中大量混用「北區」與「神岡」資訊，顯示房源文案品質不佳，需警惕仲介專業度。此外，工業住辦產權在貸款條件與轉手流動性上限制較多。若您是需要大型空間進行居家辦公或小型生產的家庭或業者，此物件值得考察；若是追求一般純住宅社區氛圍或高流動性投資，則不建議優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
