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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
860萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.59坪 建物登記
參考單價 33.61 萬/坪
主建物面積16.31 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述附近有公有停車場
管理方式保全公司
管理費2000 元/月
管理描述月繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視家庭規劃而定
此物件對於新婚夫婦、單身貴族或小型家庭來說，是一處值得入手的標的。主要理由在於其房價單價在員林區屬於合理區間，且屋齡新，居住舒適度高。地理位置優越，鄰近學校與市場，生活機能極佳，非常適合注重生活便利性的族群。
然而，若您有長期擴大家庭成員的規劃，或對停車有高度需求，建議需先確認社區車位價格與數量。此外，由於僅有一間衛浴，若為多人共住可能需要考量早高峰的使用便利性。在確認預算足以涵蓋潛在的車位購置費用後，此處可視為在員林安家的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
