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岡山近白埔園區全新2+1小宅華廈 岡山買房屋 高雄市岡山區塩埔路 國晟君悅

高雄市 岡山區 塩埔路

880萬 總價

2+1房(室)2廳2衛 格局

27.63坪 建物登記

參考單價 31.85 萬/坪 原價 918 萬

主建物面積18.38 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區國晟君悅

附屬建物面積2.01 坪

共同使用7.24 坪

土地面積8.9 坪

電梯有

管理方式其它

管理費1100 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校兆湘國小.前峰國中

鄰近公園陽明公園.滯洪池公園

生活機能欣欣市場.黃昏市場

附近交通岡山火車站 岡山高醫捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小鳳

岡山介壽大義店 加盟店

經紀業名稱和成不動產有限公司

證號(96)登字第101989 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買,特別適合首購族或看好長期增值的投資型買家。

主要理由如下:

  1. 居住品質高:屋齡僅 3 年,格局規劃精良(全開窗、衛浴帶窗),且社區管理完善(垃圾集中、無追車噪音),能確保良好的居住體驗。
  2. 地理位置具潛力:位於岡山核心發展區,鄰近白埔園區與捷運站規劃,具備較強的長期資產增值空間。
  3. 生活機能便利:市場、公園等資源近在咫尺,滿足日常居住需求。

建議注意點:買方需評估自身對單價的接受度,並確認是否有汽車停放需求(因基本資訊僅提及機車位)。若符合預算且預期持有時間超過 5 年以等待園區成熟,此為優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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